RAKP Beteiligungsgesellschaft mbH
Wir führen Immobilienprojekt- und Landentwicklung durch und sind beratend im Projekt- und Nachtragsmanagement tätig. Dies führen wir als Beteiligungs- und Beratungsgesellschaft in den Bereichen der Bau- und Immobilienwirtschaft durch.
Real Estate
Als Projektentwickler realisieren wir in Köln und der näheren Umgebung hochwertigen Wohnraum.
Unser Fokus
Engineering, Real Estate und Finance. Wir sind Ansprechpartner bei Immobilieninvestmententscheidungen, baubegleitender Beratung und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Unser Fokus bezieht sich auf die Bau- und Immobilienwirtschaft.
Unsere Arbeit
Neben unseren eigenen Projekten beraten wir Mandanten, für die wir einen Mehrwert innerhalb von Bauprojekten schaffen. Wir matchen Planungsinhalte auf die definierten Bauobjektanfordnerungen und homogenisieren identifizierte Abweichungen der Pläne damit Bauprojekte reibungsloser übergeben werden können.
Unser Ansatz
Unser Ansatz kommt aus der Managementberatung und ist prozessorientiert als Input-/Outputbetrachtung aufgebaut. Wir ermitteln redundante Bauablaufprozesse und führen Abläufe zusammen. Zusätzlich identifizieren wir weitere Geschäftsbereiche und verzahnen diese mit unseren Prozessanalysen.
Unser Mehrwert
Wir bringen unser Wissen und unsere Erfahrung auf technischer und betriebswirtschaftlicher Ebene mit ein. Wir sind fokussiert und spezialisiert auf die Bau- und Immobilienbranche. Dabei übernehmen wir die Planung, Vergabe und Ausführung von Bauprojekten für unsere Auftraggeber und überwachen die Kosten, Zeit sowie Qualität. Wir legen Wert auf eine gute und langfristige Zusammenarbeit.
Unsere Gesellschaft
Unsere Gesellschaft, vertreten durch Dr.-Ing. Roland Pilot, fungiert als Beratungs- und Beteiligungsgesellschaft mit dem Fokus auf der Bau- und Immobilienbranche. Hier bieten wir Projektentwicklung, Landentwicklung und Projektmanagement.
Als Projektentwickler arbeiten wir mit wiederkehrenden Handwerksbetrieben zusammen und sind auf hochwertigen Wohnraum spezialisiert. Über Projektgesellschaften führen wir den Grundstücksankauf, die Finanzierung, Baudurchführung und den Objektverkauf durch. Somit bilden wir den gesamten Wertschöpfungsprozess der Projektentwicklung ab. Auf Objekte bis max. 15 Einheiten haben wir uns spezialisiert.
In unser beratenden Funktion sind wir für mittelständische Bauunternehmen und Handwerksbetriebe im Claimmanagement nach BGB und VOB (auch im Sinne des § 642 BGB bzw. § 8 VOB/B) bei Entschädigungsberechnungen und Nachtragspotentialen im Bereich tatsächlicher Kosten versus Preisfortschreibung der Urkalkulation Ansprechpartner. Hierbei treten wir als Berater auf Augenhöhe auf und sind auf wirtschaftliche Lösungen spezialisiert. Wir betrachten die Beratung als Unternehmensprozess, bei dem ein messbarer Output erzielt werden muss, an dem wir uns messen lassen. Ansprechpartner sind wir auch bei der Erstellung und Prüfung von Urkalkulationen und Nachtragskalkulationen sowie bei der Prüfung auf Anspruchsdurchsetzbarkeiten.
Projektentwicklung
Bis max. 15 Wohneinheiten realisieren wir als Projektentwickler im gehobenen Standard in der Umgebung von Köln. Hierbei achten wir auf zeitlose und ästhetische Architektur als Gesamtbild mit fertig gestalteten Außenanlagen. Bei der Architektur unserer Projekte achten wir auf einen Übergang vom Innen- zum Außenraum als erweitertes grünes Wohnzimmer. Hierfür arbeiten wir mit einem festen Team von Hochbau- sowie Landschaftsarchitekten zusammen.
Landentwicklung
Wir entwickeln Land in verschiedenen Zuständen bis zur Baureife. Dies führen wir als Investor und Berater auch nach den Verfahrensschritten § 12 BauGB ff. durch. Für Eigentümer sind wir erster Ansprechpartner was Entwicklungs- und Realisierungspotential angeht und quantifizieren Marktfähigkeit.
Wir erwerben Ihr Grundstück
Wir liefern Ihnen schnell einen preislichen Überblick im Zusammenhang mit der baurechtlichen Machbarkeit Ihrer Immobilie oder Grundstück. Sofern Ihr Projekt nicht in unsere Entwicklung passt, vermitteln wir Sie gerne weiter.